UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
6 RUE DU CORNU 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle XC416
Contenance1 684 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 800 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)41
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)94 m
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)128 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)160 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)160 m
ChâtelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)228 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-1,8% évolution globale
75 017 €prix moyen
2025
112 000 €
2 154 EUR/m² +60,0% 2025
70 000 €
2 188 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2025
155 000 €
1 987 EUR/m² +72,2% 2025
90 000 €
2 000 EUR/m² -37,9% 2025
145 000 €
1 790 EUR/m² +98,6% 2025
73 000 €
1 921 EUR/m² +57,0% 2024
46 500 €
2 214 EUR/m² +830,0% 2024
5 000 €
-88,9% 2023
45 000 €
1 875 EUR/m² -49,7% 2023
89 500 €
2 081 EUR/m² -4,3% 2023
93 500 €
2 078 EUR/m² -20,8% 2022
118 000 €
1 553 EUR/m² +436,4% 2022
22 000 €
1 571 EUR/m² -70,7% 2021
75 000 €
1 531 EUR/m² +50,0% 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² -23,1% 2021
65 000 €
2 031 EUR/m² +116,7% 2020
30 000 €
938 EUR/m² -18,9% 2019
37 000 €
1 423 EUR/m² -57,5% 2019
87 000 €
1 851 EUR/m² +24,3% 2018
70 000 €
1 556 EUR/m² -5,4% 2018
74 000 €
1 947 EUR/m² +270,0% 2017
20 000 €
1 429 EUR/m² -20,0% 2017
25 000 €
1 667 EUR/m² -76,2% 2016
105 000 €
1 780 EUR/m² -29,5% 2015
149 000 €
1 987 EUR/m² +520,8% 2015
24 000 €
1 714 EUR/m² -22,6% 2014
31 000 €
2 067 EUR/m² -80,0% 2014
155 000 €
1 336 EUR/m² +36,0% 2014
114 000 €
1 562 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin161 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Louviers-Vernon257 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Louviers257 m ·
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Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis404 m · Privé
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Collège Ferdinand Buisson552 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1