UNE MAISON 5 pièces — 151 100 €
1 RUE DES CAPUCINES 79230 PRAHECQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 100 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM118
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prahecq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Prahecq (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prahecq
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres615 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres615 m
LES PLACESCars régionaux 79 - Deux Sèvres929 m
LES PLACESCars régionaux 79 - Deux Sèvres929 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 100 €prix moyen
2025
151 100 €
2 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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