UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

7 RUE DE LA REPUBLIQUE 77570 CHATEAU-LANDON
Vendu le 17 novembre 2025
1 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AM325
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631051. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château-Landon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 316
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Loyers de référence Ch�teau-Landon (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
188 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Landon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/05/1998

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Arrêts les plus proches

RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Foyer RuralParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Foyer RuralParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+6,3% évolution globale
78 335 €prix moyen
2025
85 000 €
1 269 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
85 000 €
1 269 EUR/m² +40,5%
2023
60 500 €
1 407 EUR/m² -42,4%
2022
105 000 €
1 500 EUR/m² +17,7%
2021
89 180 €
441 EUR/m² +62,1%
2020
55 000 €
1 146 EUR/m² -17,9%
2016
67 000 €
376 EUR/m² -16,3%
2014
80 000 €
1 778 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 269 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
93 000 €
1 388 EUR/m²504 m2025
67 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
1 960 EUR/m²255 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics37 · 20 m
Santé21 · 17 m
Sport/Loisirs10 · 272 m
Commerces8 · 186 m
Enseignement3 · 331 m
Tourisme1 · 312 m
Transports1 · 728 m

Écoles (5)

Médico-social
ITEP DE CHANCEPOIX112 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Robin422 m · Public
Collège
Collège Pierre Roux438 m · Public
Médico-social
EPMS Chancepoix438 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU-LANDON

66permis récents
77logements autorisés
6 873 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

11 logements203 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement56 m²1