UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €

13 RUE DE MIEULLE 76600 LE HAVRE
Vendu le 02 octobre 2025
1 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 746 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle MC324
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionMC
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630990. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Graville Gare

Revenus

20 590 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
43%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
5%Cadres
Population active742
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités33
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PressenséAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
PressenséLiA (Le Havre Seine Métropole)213 m
PressenséLiA (Le Havre Seine Métropole)223 m
PressenséAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo232 m
A. BarbèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo232 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+146,5% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
106 000 €
1 413 EUR/m² +146,5% Vente actuelle
2020
43 000 €
1 024 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 413 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
168 000 €
2 100 EUR/m²179 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
140 460 €
1 873 EUR/m²366 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (452)

Services publics199 · 13 m
Santé116 · 121 m
Commerces65 · 240 m
Sport/Loisirs41 · 384 m
Enseignement19 · 471 m
Transports7 · 235 m
Tourisme5 · 275 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Léon471 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand562 m · Public
Ecole
Ecole maternelle George Sand568 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Maridor574 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1