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Vendu 630 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain890 m²

Prix/m²5 339 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD253

Contenance773 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630986. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 339 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Belcodène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 948 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Belcod�ne (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,520,7 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 1 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belcodène

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aubagne10

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Arrêts les plus proches

Chemin des CantonniersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER176 m

Chemin des CantonniersAubagne178 m

Belcodène La PosteAubagne309 m

Belcodène La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

630 000 €prix moyen

2025

630 000 €

5 339 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics28 · 94 m

Santé11 · 94 m

Sport/Loisirs5 · 385 m

Commerces2 · 329 m

Transports2 · 447 m

Enseignement1 · 451 m

Tourisme1 · 371 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Eliane d'Amore443 m · Public

Médico-social

ETABL.POUR POLY HANDICAPES POINSO CHAPUIS979 m · Privé

Permis de construire Commune de BELCODENE

106permis récents

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15 062 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement134 m²1