UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
6677 HAMEAUX DU CROUESTY 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV15
Contenance5 226 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630979. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Kicéo6
Arrêts les plus proches
Les GenêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla875 m
Les GenêtsKicéo875 m
Les GenêtsKicéo875 m
Les GenêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla876 m
Les GenêtsKicéo876 m
Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+705,6% évolution globale
62 628 €prix moyen
2025
145 000 €
5 577 EUR/m² +417,9% Vente actuelle 2025
28 000 €
-20,0% 2024
35 000 €
+20,7% 2024
29 000 €
+7,4% 2024
27 000 €
-3,6% 2023
28 000 €
-84,4% 2023
180 000 €
6 207 EUR/m² +24,1% 2022
145 000 €
5 577 EUR/m² +73,7% 2022
83 500 €
5 964 EUR/m² +16 600,0% 2022
500 €
-97,9% 2021
24 000 €
+1 900,0% 2021
1 200 €
-99,1% 2020
130 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2020
130 000 €
5 000 EUR/m² +550,0% 2020
20 000 €
-76,5% 2018
85 000 €
4 474 EUR/m² +347,4% 2017
19 000 €
-5,0% 2016
20 000 €
-65,5% 2016
58 000 €
4 143 EUR/m² +182,9% 2016
20 500 €
-82,2% 2015
115 000 €
4 423 EUR/m² -8,7% 2015
126 000 €
4 846 EUR/m² +620,0% 2015
17 500 €
-78,3% 2015
80 500 €
3 833 EUR/m² +347,2% 2015
18 000 €
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1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
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1
1 logement62 m²1
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