UNE MAISON 3 pièces — 166 820 €
11 RUE DU BARRY 11230 VILLEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 820 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1454
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
85 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Villefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefort
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+317,1% évolution globale
95 705 €prix moyen
2025
166 820 €
1 530 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2025
126 000 €
2 066 EUR/m² +152,0% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² +25,0% 2020
40 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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