Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 009 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AO144

Contenance3 092 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630783. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 054 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 601 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m50 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)50

Arrêts les plus proches

Andernos MairieALEGO (Nord Bassin)80 m

Andernos MairieALEGO (Nord Bassin)88 m

Le BrousticALEGO (Nord Bassin)286 m

Le BrousticALEGO (Nord Bassin)290 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

364 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+3,5% évolution globale

155 823 €prix moyen

2025

179 000 €

3 442 EUR/m² -18,8%

2025

220 400 €

5 009 EUR/m² +13,6% Vente actuelle

2025

194 000 €

7 462 EUR/m² +9,6%

2024

177 000 €

4 023 EUR/m² -24,4%

2024

234 000 €

5 318 EUR/m² -8,6%

2024

256 100 €

4 341 EUR/m² +73,9%

2023

147 250 €

5 078 EUR/m² -35,4%

2023

228 000 €

5 182 EUR/m² +39,9%

2023

163 000 €

5 621 EUR/m² -37,3%

2022

260 000 €

7 647 EUR/m² +67,7%

2021

155 000 €

5 345 EUR/m² -3,7%

2021

160 895 €

6 188 EUR/m² +16 089 400,0%

2021

1 €

-100,0%

2020

212 000 €

4 818 EUR/m² +92,7%

2019

110 000 €

3 793 EUR/m² -12,0%

2019

125 000 €

4 310 EUR/m² +5,9%

2019

118 000 €

4 069 EUR/m² -50,7%

2019

239 500 €

6 653 EUR/m² +36,9%

2017

175 000 €

3 977 EUR/m² -1,1%

2017

177 000 €

4 023 EUR/m² -14,5%

2017

207 000 €

5 750 EUR/m² +66,3%

2017

124 500 €

4 293 EUR/m² -13,4%

2016

143 700 €

3 266 EUR/m² +55,4%

2016

92 500 €

3 190 EUR/m² -47,8%

2016

177 180 €

4 922 EUR/m² +48,9%

2015

119 000 €

3 306 EUR/m² +34,8%

2015

88 250 €

3 043 EUR/m² -25,8%

2015

119 000 €

2 705 EUR/m² -23,2%

2015

155 000 €

4 306 EUR/m² +29,2%

2015

120 000 €

3 333 EUR/m² +4,3%

2014

115 000 €

3 382 EUR/m² +19,7%

2014

96 035 €

3 312 EUR/m² -2,5%

2014

98 500 €

3 397 EUR/m² +4,8%

2014

94 000 €

3 615 EUR/m² -45,7%

2014

173 000 €

2 932 EUR/m²

Biens comparables

4 405 EUR/m²413 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (312)

Services publics137 · 34 m

Commerces114 · 138 m

Santé47 · 34 m

Tourisme5 · 189 m

Sport/Loisirs4 · 265 m

Enseignement3 · 281 m

Transports2 · 529 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry281 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Bon Accueil504 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Du Coulin554 m · Public

Ecole

Ecole primaire Bétey1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus1.1 km · Public