UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

71 RUE DE HUCHEPIE 41100 VENDOME
Vendu le 19 décembre 2025
1 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain789 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV107
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630782. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tuilerie Courtiras

Revenus

25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Move (Territoires Vendômois)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Quatre TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41176 m
VENDOME - 4 TILLEULSMove (Territoires Vendômois)181 m
VENDOME - 4 TILLEULSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41181 m
VENDOME - 4 TILLEULSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41181 m
Quatre TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 067 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 353 EUR/m²1.4 km2025
68 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
77 100 €
1 205 EUR/m²1.8 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 69 m
Commerces7 · 705 m
Santé3 · 483 m
Sport/Loisirs3 · 594 m
Transports1 · 468 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Anatole France1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Foussat1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France1.3 km · Public
Médico-social
Les Sables de Naveil1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Roger Foussat1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1