UNE MAISON 4 pièces — 262 150 €
301 RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS 29470 LOPERHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 150 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI234
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630707. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loperhet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Loperhet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loperhet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère7
Arrêts les plus proches
MesmanicBreizhGo en Finistère230 m
MesmanicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
MesmanicBreizhGo en Finistère241 m
MesmanicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,8% évolution globale
274 713 €prix moyen
2025
262 150 €
2 622 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2024
318 700 €
2 612 EUR/m² +3,5% 2022
308 000 €
2 525 EUR/m² +46,7% 2020
210 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics31 · 253 m
Santé30 · 301 m
Sport/Loisirs12 · 443 m
Commerces3 · 351 m
Enseignement2 · 620 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly607 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Brigide748 m · Privé
Permis de construire Commune de LOPERHET
231permis récents
275logements autorisés
29 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1