UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
9 RUE DU SOLEIL D OR 72260 NOUANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A389
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nouans (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1 862,5% évolution globale
79 750 €prix moyen
2025
157 000 €
1 308 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2025
146 000 €
1 217 EUR/m² +1 725,0% 2022
8 000 €
190 EUR/m² 0,0% 2019
8 000 €
190 EUR/m²Biens comparables
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