UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
11 B RUE DE LA VERRERIE 61190 TOUROUVRE AU PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB524
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630561. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourouvre au Perche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourouvre au Perche (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourouvre au Perche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
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TOUROUVRE - Rue Victor LinartNomad Car (Région Normandie)572 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
Permis de construire août 2024
1
6 logements350 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements295 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement340 m²1