UNE MAISON 3 pièces — 17 000 €
1 RUE GRANDE 23250 SARDENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB144
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630518. Sources et méthode
Contexte du quartier
378 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sardent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sardent (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,44%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sardent
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bourg Dvt.BoulangerieCars Régionaux 23 - Creuse35 m
Bourg CentreCars Régionaux 23 - Creuse55 m
Face Mment aux MortsCars Régionaux 23 - Creuse55 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D34A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,6% évolution globale
27 500 €prix moyen
2025
17 000 €
378 EUR/m² -78,2% Vente actuelle 2025
78 000 €
1 114 EUR/m² +372,7% 2023
16 500 €
163 EUR/m² +10,0% 2017
15 000 €
333 EUR/m² +36,4% 2017
11 000 €
157 EUR/m²Biens comparables
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