UN APPARTEMENT 3 pièces — 308 800 €
495 AV DU MARECHAL LYAUTEY 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 800 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BT109
Contenance3 829 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630357. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 361 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus237 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire290 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire300 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire527 m
BonporteauZOU ! Scolaire644 m
Historique des ventes à cette adresse
48ventes
+2,9% évolution globale
144 902 €prix moyen
2025
208 911 €
3 482 EUR/m² -32,3% 2025
308 800 €
3 909 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2025
301 400 €
5 197 EUR/m² +151,2% 2024
120 000 €
6 000 EUR/m² -72,8% 2024
440 755 €
7 346 EUR/m² +190,0% 2024
152 000 €
1 600 EUR/m² -24,0% 2024
200 000 €
7 143 EUR/m² +29,0% 2023
155 000 €
4 559 EUR/m² -46,6% 2023
290 000 €
3 973 EUR/m² +314,3% 2023
70 000 €
3 500 EUR/m² -48,1% 2022
135 000 €
4 500 EUR/m² -63,8% 2022
372 418 €
6 007 EUR/m² +266,9% 2022
101 500 €
3 759 EUR/m² -55,5% 2022
228 000 €
3 677 EUR/m² +137,6% 2021
95 950 €
3 554 EUR/m² +230,9% 2021
29 000 €
-89,1% 2021
265 000 €
3 232 EUR/m² +1 147,1% 2021
21 250 €
-91,9% 2021
262 000 €
3 082 EUR/m² +589,5% 2021
38 000 €
+52,0% 2021
25 000 €
-37,7% 2020
40 100 €
3 342 EUR/m² -42,7% 2020
70 000 €
3 500 EUR/m² -30,0% 2020
100 000 €
3 448 EUR/m² -52,8% 2020
212 000 €
1 724 EUR/m² +34,2% 2020
158 000 €
2 873 EUR/m² +187,3% 2020
55 000 €
1 833 EUR/m² -38,5% 2020
89 500 €
3 315 EUR/m² -38,3% 2019
145 000 €
2 417 EUR/m² +150,0% 2019
58 000 €
1 933 EUR/m² +163,6% 2019
22 000 €
-62,1% 2019
58 000 €
4 143 EUR/m² -72,5% 2019
211 000 €
3 638 EUR/m² +627,6% 2018
29 000 €
-44,2% 2018
52 000 €
3 467 EUR/m² -85,3% 2018
353 000 €
5 883 EUR/m² +855,1% 2018
36 961 €
3 080 EUR/m² -83,9% 2017
230 000 €
3 151 EUR/m² +206,7% 2017
75 000 €
1 875 EUR/m² +275,0% 2016
20 000 €
-33,3% 2016
30 000 €
-85,4% 2016
205 750 €
3 882 EUR/m² +609,5% 2016
29 000 €
-84,2% 2015
183 000 €
3 050 EUR/m² +144,0% 2015
75 000 €
2 778 EUR/m² -70,0% 2015
250 000 €
4 167 EUR/m² +72,4% 2014
145 000 €
2 417 EUR/m² -28,6% 2014
203 000 €
2 538 EUR/m²Biens comparables
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