Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

169 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AX196

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630344. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 4

Revenus

35 370 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

55%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

8,85%

Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m

Place RichelieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

399 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

482 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

505 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

633 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

662 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-26,9% évolution globale

174 373 €prix moyen

2025

66 500 €

3 325 EUR/m² -81,8% Vente actuelle

2021

365 620 €

5 897 EUR/m² +301,8%

2015

91 000 €

3 250 EUR/m²

Biens comparables

5 524 EUR/m²141 m2025

7 389 EUR/m²799 m2025

18 m²

Services à proximité

Équipements (963)

Services publics368 · 30 m

Santé298 · 23 m

Commerces183 · 72 m

Transports41 · 59 m

Sport/Loisirs38 · 231 m

Enseignement20 · 201 m

Tourisme15 · 71 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry201 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame268 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès276 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Bilingue386 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame516 m · Privé