UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
306 RUE FAISAN 38680 SAINT-JUST-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 590 m²
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH111
Contenance2 590 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-de-Claix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-de-Claix (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-de-Claix
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha469 m
Le VillageCars Région Isère469 m
LE VILLAGECars Région Isère482 m
Le VillageCars Région Isère495 m
Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha495 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D1532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D1532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D1532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D1532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,6% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 351 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2014
142 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle471 m · Public
Ecole
Ecole primaire471 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JUST-DE-CLAIX
94permis récents
119logements autorisés
12 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1