UNE MAISON 5 pièces — 221 300 €
6 CHE DE BAREYRE 33730 NOAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G336
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noaillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noaillan (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noaillan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
203 150 €prix moyen
2025
221 300 €
1 924 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2023
185 000 €
804 EUR/m²Biens comparables
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