UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
96 RUE CENTRALE 01230 TENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE204
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tenay (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tenay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Glissement de Terrain22/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/04/1993 - 11/04/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
MairieREGION - cars Région Ain289 m
Gare SNCFREGION - cars Région Ain937 m
Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault939 m
Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault939 m
Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault939 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,9% évolution globale
56 508 €prix moyen
2025
86 000 €
956 EUR/m² +145,7% Vente actuelle 2020
35 000 €
486 EUR/m² -0,1% 2016
35 030 €
762 EUR/m² -50,0% 2015
70 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle259 m · Public
Permis de construire Commune de TENAY
23permis récents
25logements autorisés
2 399 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement165 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement153 m²1