UNE MAISON 4 pièces — 90 040 €

5494 RUE DU FREYSSET 19510 SALON-LA-TOUR
Vendu le 11 septembre 2025
1 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 040 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR247
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 268 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salon-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Population active303
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Loyers de référence Salon-la-Tour (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salon-la-Tour

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D20E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D20E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D20E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 040 €prix moyen
2025
90 040 €
1 268 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
90 040 €
1 268 EUR/m²0 m2025
71 m²
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Ecole
Ecole primaire84 m · Public
Collège
Collège APIE SCHOOL95 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIVEE APIE SCHOOL133 m · Privé

Permis de construire Commune de SALON-LA-TOUR

21permis récents
26logements autorisés
2 162 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement61 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement66 m²1