UNE MAISON 3 pièces — 193 500 €

44 RUE DU BEAUREGARD 27140 BAZINCOURT-SUR-EPTE
Vendu le 29 août 2025
2 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 148 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM303
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630082. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 001 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bazincourt-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazincourt-sur-Epte (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazincourt-sur-Epte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/04/2018 - 12/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

ÉRAGNY-SUR-EPTE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1672 m
ERAGNY-SUR-EPTE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1672 m
MairieNomad Car (Région Normandie)838 m
ÉRAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1847 m
ERAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1847 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+119,9% évolution globale
136 250 €prix moyen
2025
193 500 €
2 846 EUR/m² +49,4% Vente actuelle
2020
129 500 €
2 590 EUR/m² -3,4%
2019
134 000 €
1 971 EUR/m² +52,3%
2016
88 000 €
1 294 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
193 500 €
2 846 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
140 100 €
2 001 EUR/m²928 m2025
70 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 725 EUR/m²1.1 km2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics7 · 47 m
Enseignement1 · 437 m
Santé1 · 437 m
Sport/Loisirs1 · 534 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz472 m · Public

Permis de construire Commune de BAZINCOURT-SUR-EPTE

30permis récents
41logements autorisés
3 726 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement76 m²1