UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
29 RUE EDMOND ABOUT 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle F100
Contenance3 835 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630064. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Patrick
Revenus
34 310 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Paul JaudéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Hôpital Marie Lannelongue / Paul JaudéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
RobinsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-9,1% évolution globale
250 674 €prix moyen
2025
230 000 €
5 897 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2025
170 750 €
4 493 EUR/m² -45,0% 2023
310 244 €
4 773 EUR/m² -10,1% 2022
345 000 €
4 929 EUR/m² +2,8% 2022
335 700 €
5 165 EUR/m² +82,9% 2021
183 500 €
4 705 EUR/m² -44,1% 2021
328 500 €
4 693 EUR/m² +6,0% 2021
310 000 €
3 780 EUR/m² +49,8% 2021
207 000 €
5 447 EUR/m² -33,3% 2020
310 500 €
4 777 EUR/m² -1,4% 2019
315 000 €
4 437 EUR/m² +40,0% 2019
225 000 €
4 018 EUR/m² -23,5% 2019
294 292 €
4 528 EUR/m² +30,8% 2018
225 000 €
3 879 EUR/m² +12,5% 2018
200 000 €
3 077 EUR/m² +9,3% 2017
183 000 €
4 816 EUR/m² -25,9% 2017
247 000 €
3 800 EUR/m² +64,7% 2016
150 000 €
3 846 EUR/m² -21,1% 2014
190 000 €
5 000 EUR/m² -24,9% 2014
253 000 €
3 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (581)
Santé239 · 134 m
Services publics202 · 88 m
Commerces52 · 88 m
Transports36 · 132 m
Sport/Loisirs23 · 156 m
Enseignement21 · 296 m
Tourisme8 · 283 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application François Peatrick252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique François Peatrick252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs309 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs468 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Renards663 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1