UNE MAISON 3 pièces — 256 500 €

91 AV DU COLLEGE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 29 décembre 2025
2 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI213
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +58,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères

Revenus

25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

ROUTE DE CONDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 478 m
ROUTE DE CONDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 496 m
SAINT AMAND LES EAUX - Lycée CouteauxRHDF-59-P2320 m
SAINT AMAND LES EAUX - Lycée CouteauxRHDF-59-P2320 m
LYCEE COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4323 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
256 500 €prix moyen
2025
256 500 €
2 819 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
255 650 €
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102 000 €
1 275 EUR/m²785 m2025
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 789 EUR/m²564 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

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817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements305 m²1