Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 680 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 754 m²

Prix/m²7 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E321

Contenance1 754 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629964. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 907 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Groisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Groisy (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,521,2 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,723,1 EUR/m²

2,49%

Loyer estimé : 1 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groisy

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SIBRA3

Arrêts les plus proches

GROISY CHATEAUSIBRA952 m

GROISY CHATEAUSIBRA961 m

GROISY CHATEAUSIBRA969 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

466 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

715 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+67,1% évolution globale

543 500 €prix moyen

2025

680 000 €

7 907 EUR/m² +67,1% Vente actuelle

2015

407 000 €

4 733 EUR/m²

Biens comparables

9 606 EUR/m²1.4 km2025

4 792 EUR/m²1.3 km2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Chamois GROISY1.5 km · Public

Collège

Collège du Parmelan1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GROISY

185permis récents

556logements autorisés

42 965 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire sept. 2024

2 logements142 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement111 m²1