UNE MAISON 5 pièces — 257 500 €
51 LE BOURG BAS 24560 ST-LEON D ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B44
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léon-d'Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-L�on-d'Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léon-d'Issigeac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,8% évolution globale
212 450 €prix moyen
2025
257 500 €
1 839 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2016
167 400 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST-LEON D ISSIGEAC
9permis récents
9logements autorisés
669 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2020
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2018
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juil. 2017
2
1 logement1