UNE MAISON 3 pièces — 57 420 €
4 CHE DES RANDONNEURS 58230 OUROUX-EN-MORVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 420 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 747 m²
Prix/m²766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP76
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629719. Sources et méthode
Contexte du quartier
766 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouroux-en-Morvan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ouroux-en-Morvan (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouroux-en-Morvan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
CommuneRESEAU 58632 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 420 €prix moyen
2025
57 420 €
766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1
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1
1 logement103 m²1