UNE MAISON 4 pièces — 80 050 €
31 RUE DE LA SAUSSERIE 41360 SAVIGNY SUR BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 050 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 288 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A572
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629604. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-sur-Braye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Savigny-sur-Braye (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Braye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 050 €prix moyen
2025
80 050 €
825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics19 · 382 m
Santé9 · 533 m
Sport/Loisirs8 · 573 m
Commerces5 · 465 m
Enseignement1 · 717 m
Tourisme1 · 878 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire977 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY SUR BRAYE
21permis récents
22logements autorisés
1 638 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2022
2
1 logement1