UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
84 RUE JULES FERRY 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XH47
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Étangs Doult Vitran
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)14
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Rue de l'île de France - BrehatLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)283 m
Mairie St Germain (Route de Cormeille)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)320 m
Place A. DelarueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)389 m
Albatros (Rue du Moulin des ChampsLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)453 m
Gare Routière (Place Kennedy)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)472 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+82,2% évolution globale
60 917 €prix moyen
2025
82 000 €
1 281 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2022
67 500 €
1 500 EUR/m² +20,5% 2021
56 000 €
875 EUR/m² -25,3% 2020
75 000 €
1 667 EUR/m² +87,5% 2019
40 000 €
800 EUR/m² -11,1% 2018
45 000 €
1 047 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest638 m ·
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Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
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1
1 logement35 m²1
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1
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