Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 365 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle LP28

Contenance689 m²

Préfixe000

SectionLP

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629435. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bas Vaucelles

Revenus

27 170 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Caen (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,317,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Quai HamelinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26 m

Quai HamelinNomad Car (Région Normandie);TWISTO26 m

Quai HamelinNomad Car (Région Normandie);TWISTO29 m

Quai HamelinNomad Car (Région Normandie);TWISTO33 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)