Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 683 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

304 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle LI59

Contenance2 125 m²

Préfixe000

SectionLI

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504937. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier du Vieux Cimetière

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

0%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Caen (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,317,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

9,86%

Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO21

Nomad Car (Région Normandie)12

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFNomad Car (Région Normandie);TWISTO107 m

Gare SNCFAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo107 m

Gare SNCFNomad Car (Région Normandie);TWISTO120 m

Gare SNCFNomad Car (Région Normandie);TWISTO133 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)