UNE MAISON 5 pièces — 324 950 €

13 RUE DU CHENIN 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Vendu le 10 juillet 2025
2 777 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 324 950 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM600
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629432. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

RUE DE BEAULIEURésatao Orl244 m
Les AuvernatsTAO (Orléans)275 m
LES AUVERNATSRésatao Orl275 m
Les AuvernatsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41275 m
Les AuvernatsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41275 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
299 856 €prix moyen
2025
324 950 €
2 777 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2022
274 762 €
2 348 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
324 950 €
2 777 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
294 000 €
2 748 EUR/m²453 m2025
107 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
258 500 €
2 052 EUR/m²332 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics53 · 133 m
Santé46 · 307 m
Commerces18 · 289 m
Sport/Loisirs17 · 356 m
Enseignement7 · 371 m
Transports2 · 276 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Les Bruyères317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bruyères362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourgneuf486 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourgneuf506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champdoux797 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL

272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement125 m²1