Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain29 m²

Prix/m²2 157 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BO58

Contenance29 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629420. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manosque Intra-Muros

Revenus

15 060 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

71%Locataires

3%HLM

31%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manosque (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,419,1 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,118,1 EUR/m²

7,50%

Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manosque

75Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO47

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

VILLETTETRANSAGGLO84 m

SOUBEYRANTRANSAGGLO91 m

ST CHARLESTRANSAGGLO111 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+22,6% évolution globale

107 500 €prix moyen

2025

116 500 €

2 157 EUR/m² +628,1% Vente actuelle

2022

16 000 €

400 EUR/m² -92,7%

2021

218 000 €

1 568 EUR/m² +129,5%

2020

95 000 €

1 484 EUR/m² -40,6%

2019

160 000 €

1 151 EUR/m² +207,7%

2016

52 000 €

1 040 EUR/m² -45,3%

2015

95 000 €

505 EUR/m²

Biens comparables

2 364 EUR/m²246 m2024

5 392 EUR/m²791 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (665)

Services publics262 · 15 m

Santé211 · 12 m

Commerces137 · 13 m

Sport/Loisirs27 · 80 m

Enseignement15 · 12 m

Tourisme9 · 150 m

Transports4 · 700 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles82 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint Charles Manosque85 m · Privé

Collège

Collège Saint-Charles86 m · Privé

Ecole

Ecole primaire LES TILLEULS142 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosque153 m ·

Permis de construire Commune de MANOSQUE

470permis récents

2 887logements autorisés

195 932 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement89 m²1