UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
5 RUE JEAN DHOURS 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AI131
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 210
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
HOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
Arrêts les plus proches
ÉgliseTIC Interurbain - AR de Compiègne118 m
VERBERIE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2123 m
VERBERIE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2125 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne167 m
VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2176 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 965 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement261 m²1