UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 000 €
9 RUE MANSART 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AC14
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629074. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 7
Revenus
38 460 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
3 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Blanche - CalaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Blanche - CalaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
387 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+61,4% évolution globale
389 032 €prix moyen
2025
302 000 €
13 130 EUR/m² -75,6% 2025
1 238 400 €
11 683 EUR/m² +377,9% 2025
259 145 €
10 798 EUR/m² +97,8% 2025
131 000 €
5 955 EUR/m² -86,9% Vente actuelle 2024
1 000 000 €
10 101 EUR/m² -53,5% 2024
2 150 000 €
7 963 EUR/m² +799,6% 2024
239 000 €
10 391 EUR/m² -13,1% 2023
275 000 €
11 458 EUR/m² -1,1% 2023
278 000 €
12 087 EUR/m² +3,0% 2022
270 000 €
11 739 EUR/m² +12,5% 2022
240 000 €
10 000 EUR/m² +211,7% 2022
77 000 €
-38,4% 2022
125 000 €
11 364 EUR/m² -78,8% 2022
590 000 €
19 032 EUR/m² +151,1% 2022
235 000 €
9 792 EUR/m² -25,4% 2022
315 000 €
15 000 EUR/m² -60,9% 2022
806 320 €
10 751 EUR/m² +5 275,5% 2022
15 000 €
-98,2% 2022
812 132 €
13 765 EUR/m² +140,7% 2021
337 400 €
14 670 EUR/m² -73,3% 2021
1 265 250 €
11 936 EUR/m² +513,5% 2021
206 250 €
9 375 EUR/m² -26,3% 2021
280 000 €
11 667 EUR/m² -17,6% 2020
340 000 €
14 783 EUR/m² -72,7% 2020
1 245 000 €
12 576 EUR/m² +109,2% 2020
595 000 €
15 658 EUR/m² +138,0% 2019
250 000 €
1 852 EUR/m² -40,5% 2019
420 000 €
13 548 EUR/m² +61,8% 2019
259 500 €
11 283 EUR/m² +663,2% 2019
34 000 €
-85,9% 2019
241 000 €
10 478 EUR/m² +6 785,7% 2019
3 500 €
-92,0% 2019
43 750 €
442 EUR/m² -84,9% 2019
290 000 €
16 111 EUR/m² -71,3% 2018
1 010 000 €
9 528 EUR/m² +149,5% 2018
404 762 €
12 649 EUR/m² +118,8% 2018
185 000 €
8 043 EUR/m² -38,3% 2018
300 000 €
17 647 EUR/m² +7,1% 2018
280 200 €
14 747 EUR/m² +5 504,0% 2017
5 000 €
-98,1% 2017
270 000 €
11 739 EUR/m² +18,2% 2017
228 500 €
9 935 EUR/m² -2,8% 2016
235 000 €
11 750 EUR/m² +67,9% 2016
140 000 €
7 000 EUR/m² -30,2% 2016
200 500 €
9 114 EUR/m² +3,4% 2015
193 830 €
7 753 EUR/m² -3,1% 2015
200 000 €
8 000 EUR/m² +29,0% 2015
155 000 €
6 458 EUR/m² -46,2% 2015
288 000 €
8 727 EUR/m² +53,9% 2015
187 140 €
7 798 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7531)
Services publics3563 · 27 m
Commerces1778 · 14 m
Santé1502 · 14 m
Tourisme329 · 74 m
Transports168 · 99 m
Enseignement116 · 137 m
Sport/Loisirs75 · 60 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal138 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet176 m · Public
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles321 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion350 m · Privé
Lycée
Lycée Jules Ferry364 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune