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Vendu 86 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain342 m²

Prix/m²1 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE136

Contenance342 m²

Préfixe229

SectionAE

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629032. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Sud-Ouest

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

9,44%

Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+120,5% évolution globale

58 600 €prix moyen

2025

86 000 €

1 075 EUR/m² +25,7% Vente actuelle

2022

68 400 €

855 EUR/m² +66,8%

2022

41 000 €

891 EUR/m² +5,1%

2019

39 000 €

488 EUR/m²

Biens comparables

2 027 EUR/m²1.4 km2025

74 m²

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