UNE MAISON 5 pièces — 122 050 €

20 RUE DE LANGEAIS 37340 HOMMES
Vendu le 17 mars 2025
1 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 050 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C77
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628935. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hommes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hommes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hommes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Place de la MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4175 m
Place de la MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4175 m
Place de la MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4175 m
Cheval BlancRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41242 m
Cheval BlancRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+7,1% évolution globale
97 523 €prix moyen
2025
122 050 €
1 271 EUR/m² +115,9% Vente actuelle
2020
56 520 €
565 EUR/m² -50,4%
2020
114 000 €
1 188 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
122 050 €
1 271 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 111 EUR/m²188 m2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 368 EUR/m²1.1 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 46 m
Sport/Loisirs5 · 46 m
Commerces4 · 176 m
Enseignement1 · 46 m
Santé1 · 88 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire60 m · Public

Permis de construire Commune de HOMMES

19permis récents
19logements autorisés
1 801 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement138 m²1