UNE MAISON 2 pièces — 42 000 €

4 AV DE PENNE 47500 SAINT VITE
Vendu le 01 août 2025
933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM30
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628901. Sources et méthode

Contexte du quartier

933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vite

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vite (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vite

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,0% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
42 000 €
933 EUR/m² -16,0% Vente actuelle
2014
50 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
42 000 €
933 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir

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1

1 logement145 m²1