UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 200 €
37 RUE DE RICHEBOURG 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 200 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle ER113
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628795. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richebourg-Saint-Clément
Revenus
26 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m48 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20
Naolib13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
Duchesse Anne-ChateauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
Duchesse Anne - ChâteauNaolib132 m
Duchesse Anne-ChateauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO145 m
Duchesse Anne - ChâteauNaolib145 m
Duchesse Anne-ChâteauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO149 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-100,0% évolution globale
211 453 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2025
64 200 €
4 280 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 564 EUR/m² -56,3% 2024
229 000 €
3 523 EUR/m² +0,4% 2023
228 000 €
4 222 EUR/m² +198,0% 2023
76 500 €
5 100 EUR/m² -85,0% 2023
510 000 €
3 643 EUR/m² +395,1% 2022
103 000 €
3 121 EUR/m² -83,5% 2022
625 000 €
3 019 EUR/m² +190,7% 2021
215 000 €
3 071 EUR/m² -57,8% 2021
510 000 €
3 643 EUR/m² +580,0% 2021
75 000 €
2 273 EUR/m² -45,3% 2021
137 000 €
4 281 EUR/m² -37,7% 2021
220 000 €
4 074 EUR/m² +4,8% 2021
210 000 €
3 231 EUR/m² -37,1% 2021
334 000 €
4 453 EUR/m² +103,7% 2021
164 000 €
4 000 EUR/m² +5,8% 2020
155 000 €
3 974 EUR/m² -42,3% 2020
268 500 €
3 580 EUR/m² +667,1% 2019
35 000 €
2 917 EUR/m² -80,0% 2019
175 000 €
2 692 EUR/m² -45,7% 2018
322 000 €
2 535 EUR/m² -10,6% 2018
360 000 €
2 308 EUR/m² +278,9% 2017
95 000 €
1 462 EUR/m² -79,1% 2017
455 000 €
2 645 EUR/m² +21,3% 2017
375 000 €
2 206 EUR/m² +188,5% 2017
130 000 €
2 407 EUR/m² -38,1% 2016
210 000 €
1 500 EUR/m² +303,8% 2016
52 000 €
3 467 EUR/m² -69,0% 2016
168 000 €
2 240 EUR/m² +16 700,0% 2015
1 000 €
30 EUR/m² -99,6% 2015
266 000 €
1 127 EUR/m² +1,5% 2015
262 000 €
1 735 EUR/m² +4,8% 2014
250 000 €
3 333 EUR/m² +3 471,4% 2014
7 000 €
-94,2% 2014
120 000 €
3 077 EUR/m² -61,3% 2014
310 000 €
1 566 EUR/m² +42,2% 2014
218 000 €
404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1952)
Services publics881 · 28 m
Santé481 · 25 m
Commerces448 · 28 m
Tourisme50 · 36 m
Enseignement42 · 265 m
Sport/Loisirs29 · 230 m
Transports21 · 227 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Clemenceau202 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Mosaïque284 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Péhant548 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie559 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre597 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
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1 logement1
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1
80 logements5 635 m²1