UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
12 RUE DE LA FEDERATION 54530 PAGNY SUR MOSELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI13
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pagny-sur-Moselle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pagny-sur-Moselle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pagny-sur-Moselle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 544
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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PAGNY-SUR-MOSELLE - Gare SNCFFluo Grand Est 54243 m
PAGNY-SUR-MOSELLE - Gare SNCFFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52243 m
Gare de Pagny-sur-MoselleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52260 m
Gare de Pagny-sur-MoselleFluo Grand Est 54260 m
Pagny-sur-MoselleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault269 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
228 250 €prix moyen
2025
219 000 €
2 738 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2019
237 500 €
994 EUR/m²Biens comparables
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192logements autorisés
15 388 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
36 logements2 832 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
8 logements664 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement60 m²1