UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €

1 RUE MERLIN 58800 PAZY
Vendu le 26 mai 2025
1 288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B804
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro804

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628380. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 192 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pazy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pazy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pazy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
257 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 288 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
758 EUR/m²56 m2025
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87 000 €
1 192 EUR/m²141 m2025
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