UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

6 RUE MERLIN 58800 PAZY
Vendu le 21 mars 2025
758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 675 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B50
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316560. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 192 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pazy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pazy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pazy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
60 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
140 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
758 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
758 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
87 000 €
1 192 EUR/m²118 m2025
73 m²
Voir

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