UNE MAISON 8 pièces — 90 000 €
5 RUE D'OCCOCHES 80600 OUTREBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB73
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628100. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Outrebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Outrebois (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outrebois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
OUTREBOIS - CentreRHDF-80-SCO633 m
OUTREBOIS - Place CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)636 m
OCCOCHES - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)883 m
OUTREBOIS - Rue du HautRHDF-80-SCO978 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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