UNE MAISON 3 pièces — 161 810 €
4 RUE PASTEUR 84150 VIOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 810 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM41
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Violès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Viol�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violès
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place Ancienne GareZOU ! Scolaire388 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,9% évolution globale
125 103 €prix moyen
2025
161 810 €
2 187 EUR/m² +154,8% Vente actuelle 2019
63 500 €
1 095 EUR/m² -57,7% 2014
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics33 · 19 m
Santé9 · 216 m
Commerces7 · 156 m
Sport/Loisirs5 · 133 m
Transports3 · 357 m
Enseignement2 · 133 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle FERNAND BOYER178 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Fernand Boyer205 m · Public
Permis de construire Commune de VIOLES
72permis récents
79logements autorisés
7 484 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1