Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 027 m²

Prix/m²5 778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA17

Contenance3 238 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627951. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 778 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,917,7 EUR/m²

2,75%

Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+52,9% évolution globale

198 333 €prix moyen

2025

260 000 €

5 778 EUR/m² +57,6% Vente actuelle

2019

165 000 €

3 667 EUR/m² -2,9%

2014

170 000 €

3 778 EUR/m²

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