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Vendu 325 830 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain305 m²

Prix/m²4 177 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR63

Contenance305 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627907. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 895 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Tilleuls Fauvettes

Revenus

30 300 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 605 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)

19,4 EUR/m²/mois

16,522,9 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

14,324,0 EUR/m²

5,32%

Loyer estimé : 1 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

paris-saclay7

Arrêts les plus proches

FauvettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m

BeaumontelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D988Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

560 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,7% évolution globale

328 615 €prix moyen

2025

325 830 €

4 177 EUR/m² -1,7% Vente actuelle

2020

331 400 €

4 249 EUR/m²

Biens comparables

4 342 EUR/m²707 m2025

3 778 EUR/m²417 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (291)

Services publics114 · 163 m

Transports70 · 239 m

Santé51 · 308 m

Commerces26 · 426 m

Enseignement16 · 647 m

Sport/Loisirs14 · 516 m

Écoles (10)

Lycée

Institut et Campus d'Optique610 m · Privé

Collège

Collège Aimé Césaire620 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire715 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Tournemire769 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 1772 m · Public

Permis de construire Commune de BURES SUR YVETTE

130permis récents

767logements autorisés

46 107 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement144 m²1

Declaration prealable avr. 2025

5 logements15 m²1

Permis de construire févr. 2025

49 logements1 371 m²1

Permis de construire janv. 2025

2 logements178 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement190 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 325 830 €