UNE MAISON 6 pièces — 367 000 €
2 IMP DE LA GAUDRIERE 37130 MAZIERES DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 999 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1023
Contenance2 958 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazières-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mazi�res-de-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazières-de-Touraine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Sécheresse01/06/1995 - 30/09/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41545 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41545 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
367 000 €prix moyen
2025
367 000 €
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Services publics15 · 117 m
Sport/Loisirs5 · 566 m
Commerces3 · 563 m
Enseignement1 · 520 m
Santé1 · 701 m
Transports1 · 358 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire612 m · Public
Permis de construire Commune de MAZIERES DE TOURAINE
114permis récents
126logements autorisés
12 787 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements116 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1