UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 600 €
20 CHE DES VIRGILES 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle F2768
Contenance34 697 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627692. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bouteillers
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Ecole Maternelle les VirgilesZOU ! Scolaire220 m
Ecole S LoriereZOU ! Scolaire256 m
Sainte-MaximeBlaBlaCar Bus333 m
Le Capet d AzurZOU ! Scolaire479 m
Le Capet d AzurZOU ! Scolaire488 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-34,0% évolution globale
129 577 €prix moyen
2025
95 000 €
4 750 EUR/m² +0,4% 2025
94 600 €
3 153 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2025
127 420 €
5 540 EUR/m² -56,8% 2025
295 000 €
7 375 EUR/m² +851,6% 2025
31 000 €
-70,5% 2025
105 000 €
3 621 EUR/m² -60,8% 2025
268 000 €
6 700 EUR/m² +30,7% 2025
205 000 €
5 125 EUR/m² +754,2% 2025
24 000 €
+140,0% 2025
10 000 €
-96,2% 2025
260 000 €
3 939 EUR/m² +136,1% 2025
110 100 €
5 505 EUR/m² +378,7% 2025
23 000 €
-84,1% 2025
145 000 €
4 394 EUR/m² +590,5% 2025
21 000 €
-84,7% 2025
137 500 €
4 435 EUR/m² -11,3% 2025
155 000 €
5 000 EUR/m² -4,3% 2025
162 000 €
7 043 EUR/m² -7,4% 2025
175 000 €
5 303 EUR/m² +733,3% 2025
21 000 €
-93,0% 2025
301 280 €
6 410 EUR/m² +80,9% 2025
166 500 €
4 382 EUR/m² +6,1% 2025
157 000 €
3 925 EUR/m² +1 470,0% 2025
10 000 €
-92,1% 2025
127 000 €
5 080 EUR/m² -3,1% 2025
131 100 €
5 700 EUR/m² -33,3% 2025
196 670 €
6 344 EUR/m² +836,5% 2025
21 000 €
-82,9% 2024
123 000 €
5 348 EUR/m² +355,6% 2024
27 000 €
+68,8% 2024
16 000 €
+113,3% 2024
7 500 €
-71,2% 2024
26 000 €
-80,7% 2024
135 000 €
5 192 EUR/m² -25,0% 2024
180 000 €
4 286 EUR/m² -38,3% 2024
291 800 €
4 559 EUR/m² -4,0% 2024
304 100 €
4 752 EUR/m² +1 500,5% 2024
19 000 €
-13,6% 2024
22 000 €
+83,3% 2024
12 000 €
+14,3% 2024
10 500 €
-95,8% 2024
250 000 €
4 167 EUR/m² +43,0% 2024
174 800 €
4 482 EUR/m² -43,6% 2024
310 000 €
4 079 EUR/m² +16,5% 2024
266 000 €
6 333 EUR/m² +112,8% 2024
125 000 €
5 208 EUR/m² -18,7% 2024
153 700 €
5 123 EUR/m² +8,9% 2024
141 150 €
5 646 EUR/m² -14,5% 2024
165 150 €
5 327 EUR/m² +14,7% 2024
144 000 €
5 760 EUR/m²Biens comparables
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