UNE MAISON 3 pièces — 259 900 €
246 RUE DU BEL ENFANT 39140 VILLEVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 900 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 489 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC98
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villevieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villevieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villevieux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
Pl de la RésistanceRESEAU 39236 m
EgliseRESEAU 39243 m
CollègeRESEAU 39859 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 900 €prix moyen
2025
259 900 €
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