UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
3 RUE JEAN ROSTAND 61600 LA FERTE MACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK503
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
10%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Fert� Mac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté Macé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2007 - 13/06/2007
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Place NeustadtNomad Car (Région Normandie)481 m
MAIRIE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande714 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent714 m
Ancienne Gare SncfNomad Car (Région Normandie)753 m
HOPITAL - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande773 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERTE MACE
68permis récents
115logements autorisés
10 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1