UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
5278 LA TOUR 01300 MASSIGNIEU-DE-RIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 992 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1449
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massignieu-de-Rives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Massignieu-de-Rives (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massignieu-de-Rives
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MASSIGNIEU-DE-RIVES
70permis récents
74logements autorisés
8 353 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
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1
1 logement83 m²1
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