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Vendu 260 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 167 m²

Prix/m²1 898 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL33

Contenance6 167 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627069. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 960 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

8,56%

Loyer estimé : 1 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D216E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

1 898 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 960 EUR/m²570 m2025

3 682 EUR/m²1.4 km2025

110 m²

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